Как зафиксировать дефекты, составить акт и претензию, заказать экспертизу и взыскать через суд неустойку и стоимость ремонта. Сроки, цены и кейс на 240 тыс. ₽.
Где проверить ООО или ИП перед стройкой: ЕГРЮЛ, арбитраж, исполнительные производства, банкротство, объекты и отзывы. Красные флаги и кейс с авансом 1,4 млн.
Проектная, договорная и фактическая смета, доли статей в бюджете дома 140 м², недельный контроль план-факт, резерв 10–15% и кейс с перерасходом на 37%.
Документы, замеры, проверка инженерии и отделки, фиксация дефектов и удержание оплаты: чек-лист финальной приёмки дома с кейсом на 47 замечаний.
Предмет, смета, график, оплата по этапам, приёмка, гарантия и ответственность: разбор договора подряда на дом с примерами формулировок и кейсом просрочки.
Какие работы делать первыми, чтобы не разбирать забор и дорожки: геология, временные работы, фундамент, вводы, дренаж, кровля, отделка. График на 12 месяцев.
Чек-листы приёмки фундамента, стен, кровли и скрытых работ: допуски, инструменты, акты и разговор с подрядчиком. С кейсом замены арматуры.