Хозблок или гараж 6×4 под ключ: каркас, газобетон или металл, фундамент, ворота, электрика и отопление, отступы по нормам и смета 355–930 тыс. ₽.
Баня 6×4 под ключ: сруб, каркас или газобетон, фундамент, печь и дымоход, вентиляция, слив в накопитель или септик, отступы по нормам и смета 770 тыс.–1,6 млн.
Как измерить уклон и перепад, что делать с домом на склоне, когда нужны террасы и подпорные стены, как отвести воду и сколько стоит участок с перепадом 3–4 м.
Когда нужен осушительный канал, а когда хватит дренажа: уклон, глубина, сечение, сброс воды, укрепление откосов, смета на 50 м и типичные ошибки.
Сколько стоят дорожки из плитки, щебня и бетона, как сделать основание, чем отличается посевной газон от рулонного, сколько стоит автополив и освещение. Смета на 6 соток.
Как разместить сад, огород и теплицу на 6–10 сотках, какие отступы от забора и дома, как улучшить почву, сколько стоит теплица и капельный полив. Смета и ошибки.
Какую выписку ЕГРН заказать перед покупкой участка, что означают обременения и ЗОУИТ, как проверить границы и не купить землю с арестом или сервитутом.
Как распланировать 6 соток: пятно застройки и отступы, пять зон, ширина и пирог дорожек, уклоны и вода. Бюджет 480–1 160 тыс. ₽ и кейс с переделкой после первой весны.
Инструмент для решения «покупать или нет»: четыре блока на 100 баллов, 27 проверок, стоп-факторы и два выезда. Проходной балл 70 — с примером расчёта.
Сколько скважин бурить под дом, что должно быть в отчёте, как читать УГВ и пучинистость, цены на изыскания и кейс, где геология изменила тип фундамента.
Кольцевой, пристенный и пластовый дренаж: когда нужен, как рассчитать глубину и уклон, куда отводить воду, сколько стоит и какие ошибки убивают систему.
Как определить высокий УГВ до покупки, чем он опасен и сколько стоит решение: дренаж, гидроизоляция, фундамент, септик. С ценами и кейсом.
12 проверок участка до внесения задатка: ЕГРН, ГПЗУ, ЗОУИТ, УГВ, геология, дороги и реальная цена. С цифрами, сроками и кейсом из практики.